Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — вторая касса саморегулируемой организации, из которой покрываются потери заказчика, если подрядчик не исполнил контракт, заключенный конкурентным способом. Размеры взносов установлены ч. 11 и 13 ст. 55.16 Градостроительного кодекса.

Чем отличается от первой кассы. Различие в базе расчета, и оно принципиальное. Фонд возмещения вреда привязан к стоимости работ по одному договору: взял контракт на 80 млн — хватит первой ступени. Фонд ОДО считается иначе, от предельного совокупного размера обязательств по всему портфелю одновременно. Компания с пятью контрактами по 80 млн суммарно держит 400 млн обязательств, и ступень ей нужна вторая.

Суммы. Платежи здесь заметно выше. В строительстве шкала идет от 200 000 ₽ на первой ступени до 25 млн ₽ на пятой, тогда как в первой кассе верхняя планка — 5 млн ₽. Разрыв на верхних ступенях пятикратный, и для генподрядчиков с большим портфелем это основная статья расходов при вступлении.

Формируется не всегда. Объединение создает эту кассу дополнительно и только в случаях, предусмотренных ст. 55.4 — когда достаточное число участников заявили о намерении участвовать в торгах. Компании, работающие исключительно по прямым договорам с заказчиками, второй взнос не платят вовсе.

Превышение предельного размера обязательств останавливает работу: пока участник не внесет дополнительный взнос и не перейдет ступенью выше, заключать новые договоры подряда он не вправе (ч. 5 и 6 ст. 55.8). Механика подробно разобрана в статье про генподряд.

Смотрите также: компенсационный фонд возмещения вреда, предельный размер обязательств, совокупный размер обязательств.