Инженерные изыскания

Инженерные изыскания — изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования. Определение закреплено п. 15 ст. 1 Градостроительного кодекса.

Самостоятельный вид деятельности. Изыскания не входят в проектирование и не являются его подготовительным этапом в правовом смысле. Кодекс выстраивает для них отдельную ветвь регулирования: собственные саморегулируемые организации, собственное национальное объединение, собственные требования к специалистам. Часть 2 ст. 47 прямо требует членства в организации именно в области инженерных изысканий — статус проектировщика здесь не подходит.

С кем заключается договор. Та же норма называет круг заказчиков: застройщик, технический заказчик либо лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом разрешение на использование земель или земельного участка в государственной или муниципальной собственности для выполнения изысканий. Перечень отличается от строительного — регионального оператора здесь нет вовсе.

Кто организует работы. По ч. 1 ст. 55.5-1 за организацию выполнения изысканий отвечает специалист по организации инженерных изысканий, в том числе в должности главного инженера проекта. Сведения о нем вносятся в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования — тот же реестр, что и для проектировщиков, но не тот, что для строителей.

Что утверждает специалист. Часть 3 ст. 55.5-1 относит к его обязанностям утверждение заданий на выполнение работ по изысканиям, представление, согласование и приемку результатов, а также утверждение самих результатов инженерных изысканий. Подпись здесь — не формальность, а основание для дальнейшего проектирования.

Практический ориентир. Если компания планирует работать и по изысканиям, и по проектированию, ей нужны два членства — в организации соответствующего вида по каждому направлению, со своими взносами в компенсационные фонды. Экономии на объединении двух направлений в одном статусе кодекс не предусматривает.

Смотрите также: специалист по организации проектирования, национальный реестр специалистов, НОПРИЗ.